Orosházi Városüzemeltetési és Szolgáltató Zrt. (a továbbiakban: Vürt Zrt.) a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 12/2025. (VII.8.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) alapján, a 115/2026. (IV.28.) K.t. számú határozat alapján pályázatot ír ki Orosháza Város Önkormányzatának tulajdonában álló Erdei Faház Kemping bérleti jogának elnyerése céljából.
A Vürt Zrt. az alábbi helyiség bérleti jogának elnyerésére pályázatot hirdet, tartós bérletre:
Az ingatlan jellemzői:
- Cím: 5904 Orosháza, belterület 7814/1 hrsz.
- Helyrajziszám: 7814/1
- Telek alapterülete: 10489 m2
- Építmények alapterülete: 403 m2
- Művelési ága: kivett üdülő
- Az ingatlant terheli: vezetékjog 626 m2 területre, amelynek jogosultja az MVM DÉMÁSZ Áramhálózati Kft.
- Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) önkormányzati rendelete szerint az övezeti besorolása: Kc-2922 különleges kemping övezet.
- Az ingatlanon található 4 db 5 ágyas faház, 1 db 4 ágyas faház, 8 db 4 ágyas apartman (tégla), recepció, vizesblokk, konyha épület, raktár, kerti sütögető, filagória, valamint teniszpálya
- Közmű: városi víz, szennyvízhálózat, elektromos áram, kábeltévé
- fizetendő havi bérleti díj alsó határa: 387.500. – Ft + ÁFA, a bérleti díj évente az előző évi fogyasztói árindexnek megfelelően emelkedhet.
A Lakásrendelet 56. § (1) bekezdés b) pontja szerinti felhasználási cél és a helyiségben folytatható tevékenységre vonatkozóan a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX.30.) számú Korm. rendeletben szereplő előírások és Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) önkormányzati rendelet övezeti besorolásokra vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
A pályázat benyújtásának helye: Orosházi Városüzemeltetési és Szolgáltató Zrt., 5900 Orosháza, Fürdő utca 5.
A pályázat benyújtásának határideje: 2026. június 26. 12:00 óra
A pályázat benyújtásának módja:
- Az ajánlatot 2026. június 26. 12.00 -ig kérjük benyújtani az ajánlatkérő alábbi e-mail címére aláírva, pdf formátumban info@varosuzemeltetes.hu vagy személyesen az Orosházi Városüzemeltetési és Szolgáltató Zrt., 5900 Orosháza, Fürdő utca 5. telephelyén.
- Az e-mail tárgyában, és személyes átadás esetén a borítékon kérjük feltüntetni: Erdei Faház Kemping bérbevétele
- A pályázatot írásban kell benyújtani, amelynek tartalmaznia kell:
- a pályázó nevét és címét, (székhelyét, adószámát)
- általa ajánlott havi bérleti díj összegét,
- a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozatot,
- a pályázó által tervezett felhasználás célját.
- A pályázati dokumentációhoz a pályázónak mellékelnie kell:
- a tevékenység végzésére jogosító okirat másolatát,
- jogi személy pályázó esetén előző évi mérleget, aktuális negyedéves főkönyvi kivonatát,
- NAV által kiállított tartozásmentesség-igazolást,
- közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amennyiben a pályázati dokumentációt nem a pályázó nyújtja be,
- a pályázó hozzájáruló nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázatot a Képviselő-testület nyílt ülésen bírálja el.
A határidőn túl beérkezett pályázat érvénytelen.
A beérkezett pályázatokat alaki és tartalmi szempontból az Orosházi Városüzemeltetési és Szolgáltató Zrt. ellenőrzi, szükség szerint 10 napos határidő tűzésével írásban felhívja a pályázót hiánypótlásra, amelynek elmulasztása a pályázatból történő kizárását vonja maga után.
A pályázat elbírálása a Lakásrendelet alapján történik, mely szerint a pályázatokat a Képviselő-testület nyílt ülésen bírálja el.
Helyiségre bérleti szerződés azzal a természetes személlyel, jogi személlyel vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társasággal köthető, aki a pályázati eljárás során a legmagasabb összegű bérleti díj fizetésére tett ajánlatot.
Nem köthető helyiségbérleti szerződés azzal, akinek az állam, az Önkormányzat vagy a Polgármesteri Hivatal felé lejárt tartozása van.
Ha az előírt határidőben csak egy pályázatot nyújtanak be, és az a feltételeknek megfelel, a pályázóval a bérleti szerződés megköthető.
Több legmagasabb összegű bérleti díjra benyújtott érvényes pályázat esetén pályázati tárgyalást kell tartani a Lakásrendelet 28. § (2) és (3) bekezdésében foglaltak szerint azzal, hogy a tárgyaláson a Pénzügyi Bizottság elnöke vagy tagja, az érvényes pályázattal rendelkező pályázók és a jegyzőkönyvvezető vesz részt.
A pályázat nyertesét és a második helyezett pályázó személyét a Képviselő-testület állapítja meg.
A Lakásrendelet 63. § (3) bekezdése alapján a helyiségbérleti szerződésben legalább 2 havi bérleti díjnak megfelelő óvadék kikötése kötelező, melynek megfizetésére, felhasználására, illetve visszafizetésére a 31. § (3) bekezdésében foglaltak az irányadók. A Rendelet 31. § (3) bekezdésének üzlethelyiségekre történő értelmezése szerint a szerződés aláírását követően, a birtokba vételt megelőzően a bérlő köteles egyösszegben megfizetni az óvadékot, mely összeget az Önkormányzat jogosult felhasználni, ha a Bérlő a bérleti szerződésből eredő fizetési kötelezettségét megszegi, vagy az üzlethelyiségben, annak használata során kárt okoz. Egyebekben az óvadék összege a bérleti szerződés megszűnésekor a bérlő részére visszafizetésre kerül.
A pályázat eredményének közlése: Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületi ülését követő 15 napon belül írásban.
Orosházi Városüzemeltetési és Szolgáltató Zrt.
